În Chişinău s-a ieftinit arenda locuinţelor de tip econom

Foto: realitatea.ro

Preţurile pentru închirierea pe termen lung a locuinţelor de tip econom, în anul 2012, în municipiul Chişinău s-au micşorat cu pînă 15%. Potrivit experţilor Bursei Imobiliare “Lara”, scăderea preţurilor a fost cauzată de consecinţele negative de pe urma secetei şi dezvoltarea economică slabă din anul 2012. Totodată, rata inflaţiei şi fluctuaţiile cursului valutar nu au influenţat puternic acest segment al pieţei imobiliare. Potrivit bursei “Lara”, în anul 2012, preţul mediu lunar pentru închirierea unui apartament cu o cameră de tip econom a constituit 130-180 de euro, pentru apartamentele cu două odăi – 150-200 de euro, pentru apartamentele cu trei odăi – 200-230 de euro. Pentru comparaţie, în anul 2011, închirierea apartamentelor cu o cameră a costat 150-200 de euro, cu două odăi – 160-220 de euro.

În blocurile de locuit noi cu nivel sporit de confort închirierea pe termen lung a apartamentelor cu două odăi (70-80 metri pătraţi), în anul 2012, a costat de la 350 de euro lunar, iar a apartamentelor cu trei odăi (nu mai puţin de 100 m.p.) – pînă la 500 de euro. Preţurile pentru închirierea pe termen scurt (pînă la o lună) au rămas nemodificate, însă ele sînt mai mari decît pentru închirierea pe termen lung.

Tradiţional, apogeul activităţii pe piaţa închirierii locuinţelor în Chişinău s-a înregistrat la sfîrşitul verii – începutul toamnei, cînd începe un nou an de studii. Anume în această perioadă locuinţele pot fi date în chirie la preţuri convenabile, deoarece studenţii reprezintă cea mai mare şi activă categorie de clienţi. Studenţii străini, de asemenea, reprezintă o categorie convenabilă de clienţi. Deseori aceştia închiriază apartamente pe o perioadă nu mai mică de un an şi achită pentru cîteva luni în avans, practic, fără a negocia. Cele mai solicitate apartamente sînt cele cu una şi două odăi din cartierele locative cu infrastructură dezvoltată.