Приобретение недвижимости на вторичном рынке неизменно сопряжено с рисками, поскольку в этом сегменте активно присутствуют мошенники. Схемы обмана населения могут быть самыми разнообразными, при этом некоторые из них сулят лишь некоторые неудобства, небольшие разбирательства, а другие приводят к потере и нового жилья, вложенных в него денег.
Впрочем, остаться при своих интересах, сберечь нервы и средства не составляет особой сложности. Достаточно лишь перед покупкой понравившегося объекта навести о нем сведения по всем значимым составляющим. Делать это необязательно, бегая по государственным инстанциям, чьей визитной карточкой считаются бесконечные очереди, бюрократические проволочки. Решение вопроса теперь доступно в формате онлайн за счет присутствия в интернете таких сайтов, как https://reestr.net/, где можно проверить недвижимость на юридическую чистоту, а при необходимости и заказать выписку из ЕГРН. Документы здесь идут с официальной печатью Росреестра.
Проверить на сайтах жилье на правовую чистоту не составляет особой сложности. Для этого необходимо лишь знать ряд основных данных. В частности, для введения в специальное поле требуется кадастровый номер объекта, но при его незнании вполне можно обойтись и точным адресом. Запрос обрабатывается практически мгновенно, что весьма актуально, если получить данные о недвижимости необходимо как можно скорее. Например, в этот момент могут идти переговоры с продавцом, хорошо иметь на руках точную информацию о существующих проблемах и вообще понимать, стоит ли рядом сам хозяин или какой-то ловкий аферист.
Если же требуется официальная выписка, придется подождать некоторое время, пока запрос будет обработан и оформлен соответствующим образом. Но, если в государственных инстанциях в реальном пространстве на это уходит несколько дней, то здесь удается уложиться в несколько часов. Обычно в течение суток интересующие бумаги уже оказываются на руках.
Также онлайн-площадки предлагают брать себе на вооружение кадастровые карты, где в интерактивном формате выдаются сведения по многочисленным объектам. Информация здесь обновляется с завидной регулярностью, так что отсутствуют риски не заметить какие-то важные изменения по интересующей недвижимости. В частности, сразу же отображаются все возможные обременения, залоги, аресты и прочие негативные моменты. Также можно увидеть историю смены хозяев, технические особенности самого объекта и многое другое.
