Вырос спрос на подорожавшие ипотечные кредиты

Фото: gandul.info

В первой половине нынешнего года в Молдове увеличился объем сделок с недвижимостью – на 9,5%. И, несмотря на кризис, люди стали больше брать подорожавших ипотечных кредитов и инвестировать в недвижимость (за апрель-июнь взято более 9 тыс. кредитов), сообщает NOI.md.

По информации начальника управления оценки недвижимой собственности ГП Cadastru Аллы Санду, ипотечные сделки после снижения в первом квартале на 24%, рванули вверх на 86%.

Всего за первые шесть месяцев 2015 г. в регистре недвижимого имущества было зарегистрировано 219 049 объектов. Из них непосредственно на операции с недвижимостью пришлось 73%, на первичную регистрацию построенных, но еще не проданных объектов – 14%, на сделки по сдаче внаём – 7% и на ипотечные – 6%.

К сделкам с недвижимостью относятся не только сделки по купле-продаже (их всего лишь 37% в этом сегменте), но и другие – например, вступление в наследство или обмен.

Что больше всего продавали и покупали? Львиная доля в этом торговом обороте приходится на земли сельхозяйственного назначения – 71%, на квартиры - только 11%, на земельные участки – 8%, на жилые дома - 6%, коммерческие здания – 2%.

Как и следовало ожидать, наиболее активная жизнь на рынке недвижимости кипит в столице, причем во всех перечисленных сегментах есть рост, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее увеличение произошло по сделкам с коммерческими постройками (+24%). Жилых домов продали и купили на 16% больше, а квартир - на 13%. Но и в целом по стране во всех сегментах зарегистрирован прирост, самый заметный - по сделкам с землей сельхозназначения (+10%).