В Молдове, несмотря на бурное жилищное строительство последних 12 лет, очевиден недостаток доступного для населения жилья, сказал в четверг на пресс-конференции независимый эксперт Сергей Унгуряну, представивший исследование рынка недвижимости.
Эксперт считает, что в Молдове имеет место феномен хаотичного строительства (главным образом в Кишиневе) жилых и офисных зданий, часто с нарушениями закона со стороны застройщиков.
"Конфликты между строительными фирмами и жильцами домов, где ведется строительство, то и дело становятся поводом для новостей. Один из самых ярких примеров – возведение жилого здания повышенной этажности рядом с посольством Франции в Кишиневе. Там до сих пор ведутся работы незаконным образом. Что уж говорить об иных, менее резонансных случаях", – отметил эксперт.
Он сообщил, что за 12 лет в РМ построено свыше 74 тыс. квартир, однако их заселенность не превышает 10-12%.
"Общая площадь этих помещений превышает 8,4 млрд. кв. метров. В них инвестировано свыше 108 млрд. леев. Но строительство ведется в Кишиневе и трех четырех районах республики", – пояснил он.
По словам эксперта, нынешние цены за квадратный метр жилья составляют 600-800 евро, что серьезно завышено.
"Мало того, что эти цены не соответствуют рыночным ценам, они запредельно высоки за то качество жилья, что пытаются сдать в эксплуатацию строители. Сами затраты на застройку специализированных фирм уменьшаются год от года. Если в 2004 г. эти вложения составляли на 1 кв. метр до 533 евро, то в 2012 г. – 400 евро, а в 2015 г. – 399 евро", – сообщил Унгуряну, который считает, что власти в проблеме обеспечения граждан доступным по цене жильем заняли пассивную позицию наблюдателя.
Как вы считаете: Установление приоритета законов и других документов ЕС над внутренним законодательством Молдовы касается вопроса о суверенном и независимом характере молдавского государства?
Добавить комментарий